La plataforma
inmobiliaria precioviviendas.com, que ofrece gratuitamente a todos los vecinos de Valencia
la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, ha valorado las 405.970 viviendas que conforman el
parque inmobiliario de la ciudad, cuya suma agregada da un valor de mercado de 63.682.318.746 €.
Para la valoración
del precio de las viviendas de Valencia, precioviviendas.com parte de los datos catastrales de cada vivienda, a los que se
aplica el método de comparación
según se determina para las valoraciones hipotecarias
,
otorgando
a cada vivienda su valor objetivo.
El portal precioviviendas.com recoge el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas
de los municipios de más de 25.000 habitantes, precios que cualquier persona
puede consultar gratuitamente y de forma inmediata en la web, lo que permite
desgranar el mercado inmobiliario de Valencia vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por
distrito.
De esta forma, gracias a este exhaustivo estudio, podemos conocer dónde están ubicados los pisos más caros
de la ciudad.
AsÃ, entre las viviendas plurifamiliares de hasta 700 m2, el
precio más elevado lo encontramos en primer lugar en
Cl.
Jorge Juan
, con un precio de
2.039.709
€, en segundo lugar en
Cl.
Sorni
, con un precio de
1.970.150
€, y en tercer lugar en
Cl.
Poeta Querol
, con un precio
de
1.867.136
€.
También
cabe destacar cuáles son las calles del municipio con un mayor valor de su
parque de viviendas, o lo que es lo mismo, las calles cuyas viviendas suman un
valor total más alto, normalmente porque aglutinan un mayor número de las
mismas.
AsÃ,
Av.
Blasco
Ibáñez serÃa la vÃa de
Valencia
con un
mayor valor, ya que las
3.440
viviendas que la componen suman un total de
699.403.907
€. En segundo lugar se encontrarÃa
Ps.
Alameda
, cuyo
parque de
1.421
viviendas alcanza un valor total de
630.413.608
€, y a la que le seguirÃa
Gv.
Marqués
Del Turia, donde el valor de sus
977
viviendas asciende a
610.350.698
€.
utiliza la tecnologÃa big data para
poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las
viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o
en venta. Gracias al empleo de la analÃtica avanzada de datos, la plataforma
permite consultar el valor razonable
de
12 millones de viviendas de más 260
municipios de toda España. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy
singulares han quedado fuera del estudio.
Precioviviendas.com
,
es la única web del mercado que utiliza
un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra
certificada, el
sistema
TasaValua
, que desde enero
de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de
EstadÃstica e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la
Universidad Complutense de Madrid
.