El Ayuntamiento de Sagunt gana una sentencia en el TSJ que evita el pago de un millón y medio de euros

El Ayuntamiento de Sagunto ha ganado una sentencia en el ámbito urbanístico dictada por el Tribunal Superior de Justicia que ha desestimado un recurso interpuesto contra la resolución que fijó el justiprecio de unos terrenos situados en el Sistema General 30 (SGES30) del Plan General de Ordenación Urbana. Concretamente en una zona que se sitúa en las inmediaciones de la cooperativa San Francisco de Borja de Puerto de Sagunto y junto a la ronda Norte de Puerto de Sagunto.

El Tribunal ha confirmado el justiprecio fijado en 12.739 euros cuando la recurrente pretendía un precio de 1.348.647 euros, más intereses, ya que la sentencia concluye que el suelo es rural y la valoración realizada por el departamento de Urbanismo se ajusta a Derecho, tal y como ha informado el concejal delegado de Urbanismo, Quico Fernández, que ha afirmado que: «El tribunal nos ha dado la razón y evidentemente esto supone también desactivar cualquier tipo de demanda de esta índole, no solo en el SG-30, que es un gran dotacional sino en los otros dotacionales de la ciudad, es decir, parar los pies especialmente a los especuladores que adquieren propiedades en terrenos calificados como dotacionales y que después pretenden multiplicar de manera desproporcionada, por no decir indecente su inversión.»

El delegado de Urbanismo ha aclarado que no se está refiriendo a los propietarios que tienen allí su propiedad desde siempre por herencia o por lo que sea, «sino especialmente a los que juegan, como ha pasado ya han otros momentos en esta ciudad, con nuestro plan general de 1992 que contiene muchos errores y que desde hace muchos años estamos intentando resolver». En este sentido explica que ha trabajado por desactivar muchos de los problemas derivados de la situación de varios terrenos clasificados en su momento como dotacionales y que podían comportar graves perjuicios económicos al Ayuntamiento de Sagunto, como es el caso del sistema SGES30 o de los terrenos de detrás de Ciudadmar. 

«Creo que la noticia por sí ya es muy positiva, pero lo es más aún por las repercusiones que puede tener en el conjunto de la ciudad y quiero agradecer tanto al departamento de Urbanismo como a los Servicios Jurídicos que han defendido ante el tribunal nuestra posición por su gran trabajo y este magnífico resultado. Siempre desde al menos el periodo que yo me hice cargo en el 2003, y creo que ha sido en parte esa línea la que se ha seguido, hemos intentado que al ayuntamiento no le cuesten dinero los errores que pudiera contener el plan general y por tanto hemos intentado siempre resolver el problema atribuyendo un aprovechamiento urbanístico a los propietarios como compensación. Esta es una realidad que en su momento algunos criticaron, pero que ha beneficiado de una manera extraordinaria a este ayuntamiento y esta es una prueba más de que es el camino a seguir», ha concluido Fernández.