El complejo de nueva construcción en Godella. EPDAEste innovador sistema constructivo, sumado a la madera (el material más sostenible que existe), permitirá reducir hasta un 30% el tiempo de ejecución de las obras respecto a la edificación tradicional y, lo más importante, ahorrar entre un 50% y 60% las emisiones de CO2.
"El proyecto Ilex supone otro hito importante para AEDAS Homes en Valencia, ya que se trata de la primera promoción de construcción industrializada en madera en la provincia de Valencia", asegura Cristina Andrés, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Levante y responsable de Ilex, quien informa de que el proyecto está siendo ejecutado por la compañÃa 011h, constructora de nueva generación que desarrolla edificios neutros en carbono, y Xilonor by Finsa, compañÃa innovadora en soluciones en madera técnica.
La Gerente destaca que Ilex representa un paso más en la implementación de los Métodos Modernos de Construcción (MMC). "En este proyecto, la obra se ejecutará en formato de construcción industrializada que incorpora una solución en madera CLT, doble muros prefabricados del sótano -lo que reducirá también los plazos de obra bajo rasante- y baños industrializados", señala Cristina Andrés, quien espera, de este modo, poder finalizar la construcción en sólo 17 meses –"y comenzar a entregarlas a finales de 2026", especifica.
La promoción estará integrada por 68 viviendas en altura de 2 y 3 dormitorios y áticos de 4 dormitorios, que disfrutarán de completas zonas comunes con piscinas de adultos y de chapoteo para niños, grandes zonas ajardinadas, calistenia, área de lectura al aire libre, sala social, espacio de juegos infantiles, taquilla de recepción de paquetes y mucho más.
"Precisamente, integrado en estas zonas comunitarias AEDAS Homes ha incorporado una parte del acueducto romano de La Covatella, fechado entre los siglos I a. C y I d. C. Una pieza histórica que la compañÃa rehabilitará e integrará en los jardines de Ilex. Hablamos de un espacio histórico y único del que disfrutarán los residentes de la promoción", apunta Cristina Andrés, quien subraya que estos espacios abiertos del jardÃn llevarán el sello del reconocido paisajista valenciano Gustavo Marina, quien ha respetado al máximo la morfologÃa del terreno y la vegetación propia del lugar.
El éxito constructivo de Ilex también se está reflejando en un éxito comercial, como remarca Cristina Andrés. "El ritmo de comercialización está siendo muy elevado y actualmente la promoción ya está vendida casi al 50%", indica, al tiempo que apunta que el principal cliente responde a un perfil, sobre todo, de parejas que acceden a su primera vivienda.
En este punto, la Gerente destaca que son muchos los aspectos de Ilex que están atrayendo a la demanda: "El primero, la innovación en el sistema constructivo en madera; el segundo, las excelentes distribuciones de los inmuebles -la mayorÃa con doble orientación y grandes terrazas-; el tercero, el alto nivel de sostenibilidad; y el cuarto, la cuidada imagen y diseño arquitectónico de vanguardia del proyecto, en consonancia con el sector Virentia en Campolivar".
Ilex es una de las siete promociones en madera que AEDAS Homes ha desarrollado o está desarrollando por toda la geografÃa española y con la que da continuidad en la Comunidad Valenciana al residencial Fioresta, en San Juan de Alicante, ya entregado y elegido como 'Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Libre' en los Premios SIMA-ASPRIMA 2024.
Además, Ilex representa el quinto y último proyecto de la compañÃa en el sector de Virentia en Godella, donde ya ha finalizado Nerium y Odina y tiene en obras las promociones Alsos y Taray, ambas conformadas por casas adosadas y en comercialización.
Los primeros trabajos en la parcela. EPDA
La fachada de madera de las viviendas. EPDA
