Una promoción de viviendas de protección oficial en el Port de Sagunt impulsada por Metrovacesa. - Foto: MetrovacesaLa Generalitat Valenciana
La negativa autonómica no es exclusiva de Sagunt ni responde, según la Generalitat, a una evaluación concreta del municipio, sino a una
"La Ley de Vivienda del Gobierno de España otorga esta potestad a las comunidades autónomas, y en el ejercicio de nuestras competencias exclusivas hemos decidido no aplicar estos mecanismos", explica Fernández. El responsable autonómico sostiene que la experiencia en otros territorios demuestra que este tipo de medidas
Según la tesis defendida por la Conselleria, la declaración de zonas tensionadas termina provocando un aumento de los precios, una retirada de viviendas del mercado y, en consecuencia, un perjuicio directo para las personas con menor capacidad económica.
Aumentar la oferta frente a limitar precios
La Generalitat sitúa su estrategia en una dirección distinta: incrementar la oferta de vivienda, especialmente a través de la colaboración público-privada. En el caso concreto de Sagunt, Fernández subraya que el municipio dispone de
En ese sentido, el Consell remarca su implicación en el municipio a través del
Una petición pendiente desde 2024
El planteamiento de la Generalitat choca frontalmente con la visión del Ayuntamiento de Sagunt. El ejecutivo local solicitó formalmente en 2024 la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado. La petición fue aprobada en el pleno ordinario de junio de ese año mediante una moción presentada por EU-Podem y respaldada por PSOE, CompromÃs e IP, mientras que PP y Vox votaron en contra.
En aquel acuerdo, el Consistorio instaba a la Generalitat a iniciar los trámites previstos en la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, argumentando que Sagunt y el conjunto del Camp de Morvedre se encontraban ante un
El texto de la moción ponÃa el foco en las expectativas de empleo generadas por la futura
El Ayuntamiento insiste: volverá a pedirlo en 2026
Lejos de dar el asunto por cerrado, el Ayuntamiento de Sagunt ya ha anunciado que volverá a solicitar la declaración de zona tensionada en 2026. Asà lo avanzó recientemente el alcalde, DarÃo Moreno, durante un desayuno informativo con medios de comunicación.
Moreno situó la vivienda como uno de los grandes retos del municipio en un momento clave de su desarrollo económico. "El mercado de la vivienda está muy tensionado", afirmó el alcalde, que alertó de que el crecimiento industrial puede convertirse en un cuello de botella si no va acompañado de medidas que garanticen el acceso a un hogar.
Un informe de la Generalitat detecta presión sobre el mercado
La posición de la Generalitat contrasta con el diagnóstico de auditorÃa operativa de la
El documento subraya que, aunque la Generalitat no dispone de estudios especÃficos propios sobre este concepto -incorporado a la regulación jurÃdica en 2023-, los indicadores del OHSU sà detectan una
