Decenas de personas acampadas en la Plaza del Ayuntamiento de València para reclamar el derecho a una vivienda digna. EFE-Kai Forsterling
Más de la mitad del mercado del alquiler en España está controlado por propietarios con varias viviendas y personas jurídicas. Así lo refleja un informe del Ministerio de Consumo en colaboración con el CSIC, que sitúa en el 61 % la cuota en manos de los llamados multiarrendadores.
El estudio señala que el 52,8 % de las viviendas alquiladas por particulares pertenece a propietarios con dos o más inmuebles en alquiler. En el caso de la ciudad de ValEncia, este porcentaje asciende hasta el 55 %.
Por el contrario, los propietarios con una sola vivienda representan el 39 % del mercado del alquiler a nivel nacional.
La presencia de multiarrendadores es especialmente elevada en grandes urbes. Destacan ciudades como Las Palmas (65 %), Santa Cruz de Tenerife (64,6 %), Palma (63 %), Barcelona (60,8 %), Madrid (56,4 %) y València (55 %).
Entre 2016 y 2023, los grandes propietarios han incrementado su número de viviendas alquiladas en un 39,9 %, superando el crecimiento de los pequeños arrendadores, que ha sido del 30,4 %. En ese mismo periodo, el parque total de viviendas en alquiler pasó de 1,9 millones a 2,57 millones.
El informe también indica que los caseros representan el 4,9 % de la población total, frente al 20,8 % que corresponde a inquilinos, lo que evidencia el peso creciente del alquiler en la estructura residencial del país.
