Un año más, se confirma la tendencia al alza: el metro cuadrado ha vuelto a subir (esta vez, el aumento ha sido del 17,7 %). Asà lo indica el portal de compraventa y alquileres Idealista. El pasado mes de febrero el metro superó los 2.600 euros, mientras que hace tan sólo una década apenas pasaba de los 1.530 euros. De las tres provincias de la Comunidad Valenciana, Castellón es la que ofrece inmuebles más baratos. Sin embargo, la mayor parte de las personas se concentran en las provincias de Valencia y Alicante, que cuentan con más de 2 millones de ciudadanos (entre españoles y extranjeros) en cada caso. Esto convierte a Alicante en la segunda provincia con más población de la Comunidad Valenciana.
Ante unos precios tan prohibitivos, casi la mitad de los jóvenes decide alquilar antes que comprar. Según el Consejo de la Juventud de España, el 87 % de ellos comparten vivienda con otras personas y el 70 % consigue su emancipación a través del arrendamiento. No es de extrañar si tenemos en cuenta la precariedad del mercado laboral, con un sueldo medio que sigue por debajo del de otros paÃses europeos (Francia, Alemania e Irlanda). También por el salario, jóvenes y no tan jóvenes se animan a mudarse a las afueras o a núcleos poblacionales con menos habitantes, donde las viviendas cuestan generalmente menos.
Teulada, Benitachell y otros municipios de la provincia de Alicante son algunas localidades alternativas. Aunque, ciertamente, Teulada tiene propiedades de lujo que cuestan más pecunio, continúa resultando más barata que Valencia capital. Por lo que cuesta alquilar un piso en la Avinguda de Les Corts Valencianes (4.600 euros/mes), en el sitio donde trabaja el equipo profesional de cerrajeros Teulada es posible acceder a una finca rústica de cuatro habitaciones con piscina incluida por 1.600 euros menos que el piso en Les Corts. Asimismo, los pisos en venta también están más asequibles. En pleno centro y con garaje incluido, los hay por 200.000 euros. Sin garaje y con los mismos metros cuadrados, en L'Eixample (distrito de Valencia capital), el precio sube como la espuma hasta los 615.000 euros.
Como la diferencia es significativa, merece analizar estas opciones alternativas que permiten vivir holgadamente. A continuación, las comentamos.
Acabamos de hablar de Teulada, un destino próximo a varios espacios naturales protegidos, como el cap d'Or, el marjal del Senillar o las praderas de fanerógamas marinas, que -tal y como matiza el Ayuntamiento de Teulada- no son algas, aunque sà plantas de gran importancia por ser un refugio y zona de crÃa de diversas especies marinas. De todos modos, este no es el único municipio donde tener una casa en propiedad es viable. Benitachell se encuentra en el sudeste de la comarca la Marina Alta, a la que pertenecen localidades como Benissa. AquÃ, en Benissa, es donde Grupo ARCRE también ofrece sus servicios de reparación de persianas Benitachell, indispensables para que las empresas mantengan sus instalaciones y sedes fÃsicas a salvo de hurtos y robos.En Benitachell, los precios parten de los 135.000 euros para apartamentos de pocos metros cuadrados en comunidades residenciales con pistas de tenis incluidas. Quien busca algo un poco más grande, pero sin exagerar (de entre 60 m² y 80 m²), tiene viviendas listas para entrar a vivir, con piscina y vistas a la montaña por 175.000 euros. También hay inmuebles más grandes y sugerentes a un precio atractivo, como las casas adosadas de 250 m² que incluyen azotea y cuestan poco más de 300.000 euros.Por otro lado, quienes son reacios a propiedades más grandes por la falta de seguridad, no deben preocuparse por la inviolabilidad del inmueble. Hoy dÃa se pueden implementar varias medidas preventivas con que proteger la propiedad privada.
Con domicilio social en San Vicente del Raspeig -otro municipio alicantino donde las viviendas están a buen precio-, Grupo ARCRE se ha consolidado en los años que lleva activo como un referente en las reformas integrales, pero también en toda clase de servicios relacionados con la rehabilitación de fachadas, la automatización de puertas de cocheras, la apertura de persianas, los desatascos Alicante, las instalaciones eléctricas, la pintura de paredes en interior e impermeabilizaciones en el exterior, la fontanerÃa y la instalación eléctrica.
De este modo, bajo su forma jurÃdica de sociedad limitada, esta compañÃa alicantina abre buzones y cancelas, puertas con llaves dentro, mantiene en buenas condiciones los sistemas que permiten subir y bajar automáticamente las persianas metálicas de las tiendas, cambia cerraduras, abre vehÃculos y cajas fuertes, etc. Su personal también ofrece un servicio around the clock (24 horas) de desatascos urgentes que, a su vez, el propietario puede evitar si previene con los servicios de limpieza de cañerÃas que proporciona Desatascos AC.
En principio, cuando uno compra una casa, no espera tener que enfrentarse inmediatamente a problemas de mantenimiento. Sin embargo, hay ocasiones en que los pisos que se adquieren, como no son de obra nueva, se venden con ciertas taras. En los municipios anteriores, muchos inmuebles en venta están listos para habitarlos. Sin embargo, en Alicante ciudad -donde el precio del metro cuadrado (2.707 euros/m²) es aún más alto que en Valencia (2.002 euros/m²)-, una buena parte de los compradores se plantea adquirir inmuebles que, aunque necesitan una reforma, están a un precio más accesible.Para estos casos, Grupo ARCRE dispone de un equipo de electricistas Alicante que, de entrada, ofrecen asesoramiento gratuito. Tampoco cobran nada por calcular el presupuesto y, además, proporcionan sus servicios también bajo precio cerrado cuando realizan tareas de electricidad: cambio de tecla simple o doble (es decir, de interruptores de luz), reemplazamiento de enchufes, detección de cortocircuitos, etc.
