El ple de l'Ajuntament de
ha aprovat una moció per a instar la Generalitat Valenciana a declarar el municipi com a
zona de mercat residencial tensionat
. La iniciativa, que va tirar avant amb el suport del govern local (CompromÃs i PSOE) i el vot en contra de PP i VOX, busca aplicar els mecanismes de la Llei pel dret a l'habitatge per a contindre els preus i regular l'activitat dels grans tenidors.
Segons les dades exposades en la moció,
el cost de l'arrendament a Paiporta supera en molts casos el 30% dels ingressos familiars
, el llindar mà xim que marca la legislació estatal per a considerar que existeix tensió financera en l'accés a la vivenda.
L'impacte de la dana en l'oferta immobilià ria
Un dels factors determinants en la petició de Paiporta és l'
agreujament de la situació després de la dana del 29 d'octubre de 2024
. El text aprovat pel consistori subratlla que la catà strofe va provocar danys significatius en una part important del parc de vivendes, fet que ha reduït l'oferta disponible i ha incrementat la pressió sobre els preus de les unitats restants.
L'alcalde, Vicent Ciscar, ha defensat que la declaració és un "pas necessari" per a protegir les famÃlies davant una realitat que dificulta l'accés a una vivenda digna. Per la seua banda, la vicealcaldessa Marian Val ha incidit en la necessitat de comptar amb eines que permeten desplegar plans especÃfics d'habitatge i limitar les prà ctiques especulatives en el sector.
Reticències de la Generalitat davant les peticions municipals
Paiporta s'unix aixà a altres localitats de l'à rea metropolitana de València, com
,
o
, que ja han formulat peticions similars per a intervindre en el mercat del lloguer. No obstant això, l'aplicació d'esta figura legal s'enfronta a l'oposició del govern autonòmic.
Fins a la data, la Generalitat Valenciana ha mostrat reticències a executar estes declaracions. El passat 1 de febrer,
sota l'argument que la limitació de preus podria generar un efecte contrari al desitjat, acabant per encarir el lloguer o reduir encara més l'oferta de vivenda en el mercat lliure.
Vivendes de Paiporta.-EPDA
