Panattoni en Picassent.-EPDA Panattoni, el promotor inmobiliario, logÃstico-industrial lÃder en Europa, ha anunciado el inicio de las obras de su proyecto Panattoni Park Valencia I, un desarrollo multicliente y modular dotado de aproximadamente 18.000 m² de superficie bruta alquilable (SBA) en la zona industrial de Picassent. La construcción correrá a cargo de Norton Desarrollos Industriales.
'Panattoni
Park Valencia I' es un proyecto a riesgo capaz de albergar a 3 clientes
distintos gracias a la concepción flexible del espacio en dos parcelas.
La primera dispondrá de un edificio de 5.000 m² de SBA, y la segunda de un edificio de 13.000 m² de SBA, dividido en 2 módulos de seis y siete mil m² aproximadamente.
El
desarrollo ofrecerá soluciones óptimas para la distribución y la
entrega de última milla, con una altura libre de 11 metros, y un ratio
aproximado de 1 muelle de carga por cada 700 m² de almacén, cada uno de
ellos con una amplia zona de maniobra de camiones. Asimismo, cada
edificio contemplará un vallado perimetral de seguridad y control de
accesos.
Panattoni ofrece asà un proyecto inmologÃstico
multiusos en una zona que está conociendo una gran demanda por parte de
empresas de distribución y última milla, y que, sin embargo, tiene poca
disponibilidad de espacios de última generación. El desarrollo cuenta
con una ubicación estratégica en el Corredor Mediterráneo, y en un
mercado en pleno crecimiento como es el de Valencia, donde Panattoni
tiene un segundo proyecto en Alzira. El parque de Picassent cuenta con
acceso directo a las autopistas A7 y A3, y se ubica en las proximidades
del Puerto de Valencia y el aeropuerto.
Obedeciendo al programa 'Lean & Green', el proyecto 'Panattoni Park Valencia I' contará con el certificado BREEAM 'Very Good',
y los edificios dispondrán de placas fotovoltaicas y cargadores
eléctricos para abastecer de energÃa limpia a los vehÃculos eléctricos
empleados en el reparto de última milla.
"Valencia es uno de los mercados con mayor demanda de espacio inmologÃstico
moderno y adaptado a las exigencias del e-commerce. La contratación
logÃstica se ha recuperado con fuerza y ya está prácticamente en los
mismos niveles de 2019, y confiamos en que el crecimiento en esta parte
de España va a ser robusto. Estamos felices de iniciar las obras en
Picassent, en un punto estratégico dentro del Corredor del
Mediterráneo", ha destacado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal. "Por su dimensión internacional, Panattoni está en condiciones de ofrecer edificios con las mejores
Para JoaquÃn Ivars
Rodrigues, Director Levante – Oficina Valencia de BNP Paribas Real
Estate, "Picassent se ha convertido en el punto logÃstico por excelencia
en la zona sur de Valencia por su rápido acceso al Puerto y ciudad de
Valencia y por sus buenas comunicaciones con Madrid y Barcelona. El
nuevo parque de Panattoni
se convertirá en el referente en la zona por su alta calidad
constructiva y eficiencia para el desarrollo de la actividad logÃstica.
Nos enorgullece que hayan contado con BNP Paribas Real Estate para
comercializar este proyecto".
Javier Muñoz Pozuelo, director del Departamento Industrial C. Valenciana, Murcia & Baleares de CBRE,
ha destacado que "es un proyecto de gran valor añadido, ya que pone a
disposición del sector LogÃstico unas instalaciones con la tecnologÃa
más puntera en una de las zonas de mayor crecimiento de la penÃnsula
ibérica, además en un momento en que el e-commerce ha crecido mucho y es
el principal impulsor del mercado. Estamos muy contentos de poder
formar parte de esta operación que, sin duda, supondrá mucho para
Valencia".
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