La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia del próximo lunes 21 de mayo acordará comunicar al Ayuntamiento de Albuixech que el Catálogo de bienes y espacios protegidos de naturaleza rural y urbana de la Revisión del PGOU propone la catalogación de Mahuella como Núcleo Histórico Tradicional, y por tanto, Bien de Relevancia Local, a los efectos de su toma en consideración, ya que Albuixech está tramitando una modificación de su Plan General y clasifica esta zona como Suelo No Urbanizable común.
La Comisión también dará cuenta de la resolución de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la modificación puntual del PGOU en la parcela GSP-1 de la avenida Cortes Valenciana, en cumplimento de la sentencia de junio de 2011. El auto hacÃa referencia a la necesidad de exponer al público, antes de la aprobación, la autorización del uso hotelero en una parcela ya existente, calificada como terciario, donde antes de esta modificación estaban permitidas oficinas y multitud de actividades relacionadas con el ocio, tal y como señalan las normas urbanÃsticas del PGOU.
El concejal delegado de Urbanismo, Jorge Bellver, ha explicado que esta sentencia "hacÃa referencia exclusivamente a una cuestión formal, de procedimiento y de competencias", por lo que "nada cambia con respecto al nuevo estadio y los equipamientos que el planeamiento prevé para esta manzana". Bellver ha insistido en que la edificabilidad terciaria, es decir, el edificio previsto junto al nuevo estadio, "ya estaba previsto en origen" y lo que supone esta modificación es "permitir un nuevo uso, el hotelero, además de las oficinas y usos recreativos que ya estaban autorizados". Será en el momento de pedir la licencia de obras y actividad cuando el promotor de la iniciativa concrete los usos que finalmente albergará esa construcción. "En ningún momento se ha incrementado un solo metro cuadrado de edificabilidad terciaria", ha reiterado el concejal.
La comisión de Urbanismo también propondrá la aprobación del cambio de uso de una parcela situado en la calle Méndez Núñez, en el MarÃtimo, a propuesta de la Generalitat. Aunque se mantiene como Servicio Público, se propone el paso de red secundaria educativo cultural a red secundaria asistencial, debido a que las actividades que hoy están ya implantadas en el edificio, propiedad del Gobierno valenciano, se ajustan más, en opinión de los técnicos, a la calificación de asistencial. Y todos los informes son favorables.
