El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado, de forma provisional, el "Catálogo Estructural de Bienes y Espacios Protegidos" de la Revisión Simplificada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia, tras someterla por segunda vez a información pública, un paso que no es necesario pero que el Equipo de Gobierno ha llevado a cabo para dar cabida a todas las alegaciones e informes posibles.
De esta manera, tal como ha resaltado el Concejal Delegado de Urbanismo, Alfonso Novo, "éste es el Catálogo de Bienes Protegidos más completo y exhaustivo, y el único de este grado de complejidad que ha redactado el Ayuntamiento de Valencia en su historia".
El "Catálogo", que se ha aprobado con la abstención de los tres Grupos PolÃticos de la Oposición, ha actualizado el del año 88, y tal como ha destacado Alfonso Novo, incluye, entre otras incorporaciones, 56 nuevos Bienes de Interés Cultural en zona urbana y 2 en área rural.
El Pleno también ha aprobado, provisionalmente y sin el respaldo de la Oposición, el Plan de Reforma Interior Modificativo del Sector de Patraix, que tras haber cumplido su periodo de información pública seguirá adelante en su tramitación.
Este plan incrementa (casi 4.000 metros cuadrados) la superficie del parque ubicado junto al Cementerio Municipal (en Campos Crespo y Bulevar Sur), que pasa de 41.436 a 44.985 metros cuadrados, y contempla el soterramiento de las vÃas férreas de la LÃnea 1 entre San Isidro y el Cementerio, asà como la ampliación del colegio Eliseo Vidal, de 13.500 a 15.00 metros cuadrados, y la reducción del ancho de vÃa en la calle Bolivia.
Por otra parte, con el voto favorable de todos los Grupos PolÃticos, el Pleno también ha acordado prohibir un contrato para la ejecución de un Plan de Actuación Integrada (PAI) en El Perellonet, donde –tal como ha explicado el Concejal de Urbanismo- el servicio municipal de planeamiento buscará otras alternativas para la ordenación urbanÃstica de esta zona".
En el orden del dÃa de la sesión plenaria también figuraba la modificación puntual del Plan Parcial de Benicalap, que no ha generado ninguna polémica y ha sido aprobado por unanimidad.
En función de este acuerdo, la ciudad de Valencia contará con un nuevo albergue y comedor social, gestionado por la Asociación Valenciana de Caridad, con 75 habitaciones para enfermos convalecientes sin recursos económicos. Este nuevo equipamiento también tendrá una guarderÃa con tres aulas, y 45 plazas de albergue y comedor social para familias y personas sin techo.
La aprobación de esta modificación puntual de la intervención urbanÃstica prevista para el citado distrito se ha llevado a cabo tras haber sido expuesta al público durante el plazo reglamentario en el que, por cierto, no ha recibido alegación alguna.
El edificio se construirá en el ámbito delimitado por las avenidas Levante U.D. y Ecuador, y la calle Músico Fayos, en virtud de un convenio firmado en febrero del año pasado entre el Ayuntamiento de Valencia y la Asociación Valenciana de Caridad, un acuerdo por el que la Administración Local cedió a la mencionada entidad benéfica una parcela de 3.000 metros cuadrados para la creación de un multicentro de asistencia social para personas sin recursos.
El edificio número 7 de la plaza de Manises, situado entre la sede de la Diputación de Valencia y el Palau de la Generalitat, albergará un hotel de lujo, tras la modificación de usos del mencionado edificio que, tal como ha acordado hoy el Equipo de Gobierno, se va a someter a información pública.
Este inmueble, una casa palaciega de propiedad privada, habÃa sido utilizado para un uso administrativo (ya que los propietarios lo tenÃan alquilado a la Diputación). Si bien, el edificio ha dejado de estar arrendado y sus dueños han solicitado el cambio de uso administrativo a uso terciario-hotelero, que está dentro de los usos permitidos por el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) para esta parcela.
El Concejal Delegado de Urbanismo, Alfonso Novo, ha destacado que "el cambio de uso ha recibido el visto bueno de la Dirección General de Patrimonio", y ha asegurado que la modificación "no supone un desequilibrio en las dotaciones públicas de la zona".
El edificio cuenta con un nivel de protección 2 y su rehabilitación ha de cumplir una serie de condiciones (como mantener la fachada y los elementos estructurales), Respecto a la ubicación de un futuro hotel en este edificio, Alfonso Novo ha manifestado que "será un hotel que se situará en una zona importante y sensible, por eso la idea es que, respetando el edificio y el entorno, asà como el mencionado nivel de protección, se pueda llegar a desarrollar una actividad, que garantice la pervivencia de un inmueble emblemático en el centro de la ciudad".
En el debate plenario, los grupos polÃticos de la Oposición han manifestado su disconformidad con este cambio de usos del inmueble. Concretamente, el socialista Joan Calabuig, ha explicado la "abstención" de su grupo, "que no es un voto en contra porque reconocen que el edificio es de propiedad privada, pero no puede ser favorable porque consideran que el cambio no genera compensaciones para la ciudad".
En nombre del Grupo Municipal Esquerra Unida, que ha votado en contra, el Portavoz Amadeu Sanchis, ha defendido "que un cambio del planeamiento tiene que responder al interés general, y que esta modificación genera un desequilibrio dotacional y sólo beneficiará a sus propietarios"; mientras que el Portavoz del Grupo CompromÃs, Joan Ribó, ha rechazado la propuesta por considerarla "un trato de favor con una familia concreta".
Alfonso Novo ha reiterado que el edificio, que data de mediados del siglo XIX, ha sido objeto de un expediente "que sólo quiere recuperar y poner en valor un inmueble importante, en el que, por otra parte, no están interesadas las Administraciones, por lo que no se puede hablar de una pérdida de dotaciones".
Finalizado este debate, la Alcaldesa ha intervenido para solicitar a los Concejales que se moderen en sus intervenciones "porque se están haciendo muy frecuentes los comportamientos que rozan lo que permite la ley".
