El movimiento vecinal de Valencia inicia una campaña contra el alojamiento turístico

La Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV) iniciará este viernes una campaña informativa, bajo el lema "Impide que tu vecina o vecino pierda el nombre", con el objetivo de que los vecinos acuerden prohibir el alojamiento turístico en sus comunidades.

La campaña será presentada durante el Pleno de Asociaciones Vecinales, que se celebra este viernes por la tarde en la sede de la FAAVV, en el chalé del Parque del Oeste, donde propondrán desplegar esta campaña informativa en todos los barrios para explicar los recientes cambios en la Ley de la Propiedad Horizontal que facultan a las comunidades de propietarios a prohibir el alojamiento turístico en sus edificios.

Con un cartel como reclamo que representa los buzones de los vecinos de cualquier edificio en el que los nombres de los residentes son sustituidos por números de habitación, la FAAVV les invitará a organizar encuentros con vecinos para explicar los nuevos derechos que les asisten y el procedimiento para prohibir la actividad en su comunidad.

En un comunicado, la Federació señala que realizan esta campaña ante la "falta de eficacia de las medidas del Ayuntamiento para perseguir la actividad ilegal de los apartamentos turísticos que siguen invadiendo viviendas y bajos comerciales, y ante la incertidumbre del desastre de registro público de la Generalitat Valenciana en el que no hay ni el 80 % de la oferta real registrada".

Según indican, en un momento en que los "efectos del turismo intensivo sobre los barrios y sus comunidades se han vuelto insostenibles", se ha aprobado un cambio legislativo "clave que pone una herramienta nueva y poderosa en manos de las personas que viven en estos barrios: el derecho colectivo a decidir sobre la presencia de viviendas turísticas en su edificio".

Así, desde el 3 de abril de 2025, transformar una vivienda o adaptar un bajo para dedicarlo al alojamiento turístico, deberán obtener la conformidad de 3/5 partes de las comunidades de propietarios.

Las comunidades de propietarios también pueden anticiparse y prohibir legalmente la instalación de nuevos pisos turísticos en sus fincas, siempre que obtengan el respaldo de tres quintas partes de las cuotas de participación y propietarios.

"Es un hito legislativo que convierte la organización vecinal en poder legal efectivo, y esto debe saberse", afirman desde la Federació y añaden que en los barrios se constata que la actividad de los apartamentos turísticos no cesa y, a pesar de los periódicos anuncios de cierres y supuestas inspecciones, el número de alojamientos no deja de crecer en las plataformas.

Además, añaden, "ahora nos enfrentamos a las palmarias contradicciones entre la normativa de la Generalitat, que 'legaliza' lo que el PGOU prohíbe, pues nos encontramos con apartamentos turísticos 'legalizados' al figurar en el registro de la Generalitat pero que incumplen las incompatibilidades que establece la normativa urbanística vigente".

Las fuentes aseguran que hay una "enorme incertidumbre" entre los vecinos pues "ni el Ayuntamiento explica a quién y cómo concede licencia de actividad a pesar de la moratoria, ni la Generalitat aclara actualizando un registro obsoleto".

Por ello, añaden, "es necesario que los vecinos conozcan y debatan lo que está pasando, que sepan cuáles son sus derechos y tomen cartas en el asunto".