Las futuros edificios de La Torre tendrán el parking en altura para evitar el riesgo de inundaciones tras la dana

Los planes de construcción de La Torre cambiarán para evitar las terribles consecuencias de la dana. Estos, se van a modificar para que los próximos edificios de la zona tengan los aparcamientos en altura. Esta medida está orientada a reducir las pérdidas materiales ante el riesgo de inundaciones como la vivida el pasado 29 de octubre de 2024. El mantenimiento corresponderá a las comunidades de propietarios, ya que el parking formará parte de la finca (de la parcela privada). Además, esta propuesta constituye un verdadero cambio en la regulación actual, llegando a modificar el skyline de la pedanía y permitiendo que tenga algunos de los edificios más altos de la ciudad. Esto se debe a que al dedicar plantas para el aparcamiento podrán rebasar la altura máxima de 20 plantas establecida hasta la fecha. Pasarán de planta baja (PB) más 20 alturas a PB más 22 alturas como tope.

La Asociación de Promotores de València (APROVA) barajó dos opciones para presentar al ayuntamiento. Una de ellas planteaba construir los aparcamientos en un semisótano elevado un metro y medio sobre el rasante de la calle, pero fue descartada por el Ayuntamiento. Finalmente, los servicios técnicos municipales seleccionaron la opción de construirlos en las plantas 1ª y 2ª.

En cuanto a los trámites legales la Junta de Gobierno Local iniciará este viernes un proceso de consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas en la modificación del plan urbanístico. A su vez, la someterá a información pública durante un período de 45 días hábiles. Lo hará a través de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) y en la página web municipal. 

Por su parte, los informes técnicos consideran que “se trataría de seguir la línea iniciada por el PATRICOVA (Plan de acción territorial de carácter sectorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana)". A su vez, creen que es necesario proponer alternativas para complementar la regulación actual con el objetivo de reducir los daños derivados de inundaciones y garantizar la seguridad de los residentes.

El pasado 3 de octubre el proyecto pasó la evaluación ambiental y territorial. En el informe se concluía que esta modificación puntual del plan urbanístico de La Torre “no tiene efectos negativos sobre el medio ambiente”, ya que “no supondrá un aumento de emisiones ni empeoramiento de niveles de contaminación atmosférica, ni agravamiento de posibles riesgos naturales o mayor riesgo de generación de residuos”. 

El Servicio de Planeamiento consideró que la propuesta era "de interés" especialmente al tratarse de una zona con alto riesgo de inundación y en la que aún quedan por edificar muchos proyectos. El objetivo final de la modificación es evitar "las graves consecuencias que pudiera producir un nuevo episodio meteorológico" como las de la dana sufrida el pasado año.