Oliva aprova el programa ARRUR: oberta convocatòria

Joan Mata, Regidor Urbanisme I EPDA

El regidor d’Urbanisme i Contractació de l’Ajuntament d’Oliva, Joan Mata, informa que la Junta de Govern local, en sessió ordinària celebrada el dia 28 d'octubre de 2024 va adoptar, d'entre altres, l’acord relatiu a l'aprovació de les bases Reguladores de la Convocatòria d'Ajudes Econòmiques per al Programa de Foment de la Regeneració i Renovació Urbana i Rural de l'àrea del Casc Antic d'Oliva (ARRUR), i ha estat publicat al BOP 218, el 12-11-2024.

Joan Mata: "Al mes de febrer vam anunciar que anàvem a fer un gran esforç per salvar l’ARRUR a Oliva, parat des de 2019. Tres grans actuacions s’havien de preparar: garantir l’aportació municipal, aprovar les Bases i la Convocatòria. Eixa feina està feta i llest el programa perquè les persones interessades s’adherisquen. Com podem comprovar, tot el pla d’acció indicat en febrer s’ha complit».

Yolanda Pastor, alcaldessa d’Oliva: “Vull agrair el gran treball que han fet els departaments d’Urbanisme, amb el company Joan Mata al capdavant, i també Secretaria i Intervenció, per poder tornar a posar en marxa aquest projecte que quasi tots donaven per perdut. La regeneració del nostre casc antic és fonamental des del punt de vista social, econòmic i mediambiental, per als veïns i per al nostre poble. Hem de recuperar les zones urbanes ja construïdes, actualitzar-les i donar-los ús, abans de construir-ne de noves.”

Finançament de la convocatòria

L’Acord de la Comissió Bilateral celebrada el 29 d’octubre de 2018, relatiu a la Regeneració i Renovació Urbana del Centre Històric d’Oliva, del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021, determina el finançament per a l’edificació de 4 habitatges i la rehabilitació d’altres 40 habitatges, amb un cost total de l’actuació estimat en 1.754.000€. 

Àrea d’ubicació dels habitatges susceptibles de rebre subvenció

L’àmbit d’aplicació es correspon amb l’Àrea de Regeneració i Renovació Urbana del Nucli Antic d’Oliva, així declarada per la Generalitat Valenciana en data 14 d'octubre de 2016 prèvia sol·licitud de l'Ajuntament d'Oliva de data 11 d’octubre de 2016.

            Aquesta zona, bàsicament, coincideix amb el perímetre comprès entre la carretera (N332) i la muntanya de Santa Anna (que queda envoltada per la trama urbana i les edificacions), des de l’entrada nord, fins al carrer del Comte d’Oliva al sud. Aquest àmbit és el sumatori de 6 nuclis urbans amb identitats i característiques singulars, encara que amb abundants elements comuns:

    • La Vila – Nucli primitiu intramurs

    • El Raval – Nucli primitiu extramurs ( muntanya de Santa Anna)

    • El Raval – Zona Gerreria (expansió Raval ss. XVII-XVIII)

    • El Raval – Zona Pinet (expansió Raval ss. XVIII-XIX, muntanya de la Creu)

    • Zona expansió de la Vila extramurs – Barri de Sant Francesc

    • Zona col·legi La Carrasca – Cementeri Vell – Senda dels Lladres

Apunta Joan Mata, que «l’àrea és la mateixa que es va fixar en el seu moment per al programa ARRU i abraça un total de 3.033 immobles. El que es pretén és revitalitzar el centre històric de la ciutat, recuperar patrimonialment edificis amb cert interès i afavorir que moltes famílies s’animen a fixar la seua residència allí. Donar-li vida al casc antic».

Actuacions subvencionables

Les actuacions subvencionables són les següents:

1) L’execució d’obres o treballs de manteniment i intervenció en habitatges unifamiliars i en edificis, inclòs l’interior dels habitatges, instal·lacions fixes, equipament propi i elements comuns, a fi d’adequar-los als estàndards previstos per la normativa vigent.

2)  Obres de demolició d’edificis, d’habitatges i infrahabitatges i d’edificació d’edificis d’habitatges i habitatges de nova construcció. Els nous edificis i habitatges hauran de tindre una qualificació energètica mínima B, i complir en tot cas les exigències del Codi Tècnic de l’Edificació.

   En el cas d’edificis plurifamiliars, s’hauran de realitzar, necessàriament, actuacions en algun dels elements comuns de l’immoble.

Entre les actuacions subvencionables s’inclouen:

a) Els honoraris dels tècnics professionals, el cost de redacció de projectes, informes tècnics i certificats necessaris, així com les despeses derivades de la tramitació administrativa, i altres despeses generals similars, sempre que tots aquests estiguen degudament justificats (excepte: impostos, taxes i tributs)

El pressupost de les obres de la inversió no podrà superar els costos mitjans de mercat que a eixes actuacions li corresponguen. El cost dels certificats, informes i projectes tècnics tampoc podran superar els preus mitjans de mercat. La despesa corresponent a la redacció de l’Informe d’Avaluació de l’Edifici (IEE.CV) podrà ser subvencionable sempre que no haja sigut objecte de subvenció anterior en un altre programa específic.

Les obres subvencionables podran estar iniciades abans de la sol·licitud de les ajudes, sempre que no estiguen iniciades abans de la presentació telemàtica del preceptiu IEE.CV, ni podran estar finalitzades en el moment de la sol·licitud.

La suma de totes les actuacions subvencionades, separades per tipus d'actuació, constituiran el cost subvencionable de l'obra, d’acord amb la qual es calcularan les ajudes que corresponguen.

Quanties subvencionables

 Per a actuacions de rehabilitació d’edificis pot aplegar a un màxim de 21.000€ per habitatge,  i el el cas de construcció d’un edifici en substitució d’un altre demolit (reedificació), les ajudes màximes poden aplegar fins a un màxim de 52.500€ per edifici.

 «Són ajudes molt considerables i que esperem que animen a moltes famílies a participar del programa, aprofitant l’oportunitat de millorar-se o fer-se el seu habitatge habitual en el casc antic de la ciutat», apunta el regidor d’Urbanisme.

 Sol·licitud de l’ajuda

 Des del moment de la publicació de les Bases en el Butlletí Oficial de la Província (BOP), es disposarà de 30 dies per a la presentació de les sol·licituds per part de les persones interessades. Les Bases han estat publicades al BOP 218, del 12 de novembre de 2024.

 Millora i simplificació administrativa respecte a les anteriors edicions

 «Hem fet una gran tasca de simplificació de les Bases, en la mesura del possible, amb un doble objectiu: reduir la documentació a presentar pels ciutadans i simplificar la tramitació administrativa en l’Ajuntament», explica Joan Mata.

 S’ha reduït l’aportació de documents per part dels interessats i s’han eliminat les inscripcions en el Registre de la propietat, per entendre-les una càrrega innecessària.

 A més, l’Ajuntament oferirà un serveis d’assessorament previ a la presentació de les sol·licituds a tota persona interessada i realitzarà, en els propers dies, reunions informatives amb tots els arquitectes i arquitectes tècnics que vullguen participar, per tal que tinguen informació de primera mà sobre com preparar les sol·licituds, les memòries i presentar les llicències d’obra. També, una vegada en marxa el programa ARRUR, es contractarà una Oficina tècnica, amb fons ARRUR, per fer seguiment dels expedients i preparar tota la documentació administrativa amb la major agilitat possible.

 Segons el regidor d’Urbanisme, «tot l’equip tècnic i jurídic del departament d’Urbanisme, així com Intervenció i Secretaria s’han bolcat alçar aquesta edició de l’ARRUR que, quan vam accedir al govern fa un any, semblava perduda. A més, hem simplificat la tramitació tot el que hem pogut i volem que siguen tràmits el més senzills possibles, dins de la burocràcia que de natural porta el ser perceptor d’una subvenció. Està tot enllestit i esperem que participe molta gent en aquesta edició».

 Més informació

 Al web municipal es poden consultar les Bases de la Convocatòria i la seua publicació en el BOP 218, 12-11-2024. A més, el dijous 14 de novembre de 2024, a les 13:30h, s’ha realitzat una reunió informativa amb arquitectes i aparelladors  que vullguen rebre informació completa sobre com tramitar les ajudes i les llicències relacionades amb el programa ARRUR. L’assistència és lliure i oberta a tothom.