En el Pleno ordinario celebrado en noviembre, el Ayuntamiento de Sagunt ha tomado una decisión significativa para impulsar el desarrollo del proyecto urbanístico de la Plaza Bilbao en el Port tras más de 15 años de bloqueo. Un acuerdo que se centra en aceptar la solicitud presentada por la Sociedad de Gestión de Archivos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para que asuma la responsabilidad de agente urbanizador del Programa de Actuación Integrada (PAI). Sareb, siendo propietaria mayoritaria del área con un 65,21 % del aprovechamiento, tiene como objetivo finalizar la urbanización de esta zona.
La nueva actuación se llevará a cabo siguiendo el proyecto de urbanización presentado por Sareb el 7 de septiembre, teniendo en cuenta las medidas recomendadas por la Oficina Técnica Municipal el 25 del mismo mes.
Como parte de este acuerdo, el Ayuntamiento de Sagunt se compromete a realizar el pago de la cuota pendiente en metálico, que asciende a 32,278,25 €, así como el importe íntegro del aval ejecutado, valorado en 35,635,34 €.
Una vez que el acuerdo plenario sea notificado a Sareb S.A., la entidad estará habilitada para llevar a cabo todas las operaciones necesarias en el terreno para la ejecución material del programa, incluyendo aquellas operaciones físicas y jurídicas permitidas legalmente a la figura de un agente urbanizador.
Antecedentes
Originalmente, el proyecto de urbanización de la Plaza Bilbao fue aprobado juntamente con el programa por el Pleno del 27 de diciembre de 2007, habiendo transcurrido más de 15 años desde entonces. Por lo tanto, la normativa básica urbanística, así como las normas específicas que afectan a las obras de urbanización se han visto modificadas, y el entorno de la actuación se ha visto modificado por la ejecución de obras de urbanización de diferente índole.
En el Pleno ordinario de junio de 2018, el Ayuntamiento de Sagunto acordó proceder a constituirse en agente urbanizador del ámbito, subrogándose en los derechos y obligaciones del entonces agente urbanizador, Construcciones y Promociones La Porteña 24 S.L. Se iniciaron, pues, los trámites para proceder a la resolución del PAI y revocar la adjudicación a la firma por no cumplir con los plazos establecidos.
La medida fue aprobada mayoritariamente, con los votos a favor de los partidos PSOE, IP, Vox, Compromís y EU-Podem, y la abstención del PP.