El Ayuntamiento de
Castielfabib ha abierto el proceso de subasta pública de cuatro parcelas urbanas
con el objetivo de fomentar la construcción de vivienda y dinamizar el desarrollo residencial en la localidad. Los terrenos, situados en la
calle San Antonio
, salen a licitación con precios de partida asequibles y condiciones que obligan a su edificación en plazos concretos.
La iniciativa municipal busca facilitar el acceso a suelo urbano a particulares o promotores, al tiempo que impulsa la actividad económica y combate la despoblación en este municipio del interior de la provincia de Valencia.
Parcelas en venta: ubicación, superficie y precios
Las cuatro parcelas, calificadas como bienes patrimoniales, están destinadas exclusivamente a uso residencial y deberán adjudicarse mediante
ofertas al alza sobre el precio base
.
En concreto, los solares disponibles son:
- Calle San Antonio nº 6: 448 metros cuadrados, con un precio base de 4.583,26 euros (sin IVA).
- Calle San Antonio nº 12: 450 metros cuadrados, con un precio base de 4.603,73 euros (sin IVA).
- Calle San Antonio nº 14: 706 metros cuadrados, con un precio base de 7.222,73 euros (sin IVA).
- Calle San Antonio nº 16: 741 metros cuadrados, con un precio base de 7.580,80 euros (sin IVA).
Estos precios convierten la subasta en una oportunidad atractiva para quienes buscan construir vivienda a bajo coste en un entorno rural.
Plazos obligatorios para construir vivienda
El pliego de condiciones establece compromisos claros para
evitar la especulación
y garantizar el desarrollo urbanÃstico. Los adjudicatarios deberán presentar un
proyecto técnico básico en un plazo máximo de un año
desde la firma de la escritura pública.
Además,
las obras deberán estar finalizadas en un periodo máximo de tres años
desde la concesión de la licencia, asegurando asà que las parcelas cumplan su función residencial en un tiempo razonable.
GarantÃas y requisitos para participar
Para poder concurrir a la subasta, los interesados deberán depositar una garantÃa provisional de 223,31 euros por cada parcela a la que opten. En caso de resultar adjudicatarios, deberán constituir una garantÃa definitiva equivalente al 20% del precio final.
Este sistema busca garantizar la seriedad de las ofertas y el cumplimiento de las obligaciones adquiridas.
Cómo presentar ofertas y plazos
El plazo de presentación de ofertas es de 15 dÃas hábiles desde la publicación del anuncio en el BoletÃn Oficial de la Provincia.
Las proposiciones podrán presentarse de forma telemática a través de la sede electrónica municipal o, en el caso de personas fÃsicas no obligadas a relacionarse electrónicamente, de manera presencial en las oficinas del Ayuntamiento, situadas en la Plaza de la Villa.
Los pliegos completos de la licitación ya están disponibles para consulta pública, donde se detallan todas las condiciones técnicas, jurÃdicas y económicas del proceso.